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美国购房产权调查与产权保险的重要性，避免购屋纠纷的重要保障！
早期房地产市场尚未发展成熟，房产交易时常会有纠纷，当时会透过不动产转让中介人负责调查产权状况，让买主安心置产。这次带大家了解产权公司的重要性与四大服务，涵盖验证产权合法性、产权保险、第三方托管及过户协调与产权登记。 产权指的是拥有房子、土地的使用权，美国的房产土地是私有制，土地所有权分为地下权、地面权和地上空间权，要留意的是这些权益都可以分别转让。当他人宣称拥有房产或土地的产权，就会让屋主在房产使用上受到限制或导致经济损失。... read more 休斯顿买房？ 破解三个常见迷思
全美成长最快城市之一的休斯顿近来已成为置产热门首选，然而不同地区的房地产买卖都有各自细节须特别注意。 例如休斯顿房价便宜怎么买更划算？挂牌价可以杀价吗？本文整理置产休斯顿常见的问题，一次破解三大买房迷思。 1.买房List Price 是否一定要杀价？ 对于亚洲买家而言，买房经验是房屋成交价大约在挂牌价往下杀价20%-30%空间。然而在休斯顿房地产市场中是否也能这样操作，这取决于以下两大关键因素： (1) 房产行情 在Zillow上我们可以查询到房产征税估价 （tax... read more 投资民宿短租正夯，经营短租房东需留心这4要点
近年来共享经济浪潮席卷全球，透过在线平台将拥有的资源租借给他人使用，有效善用闲置资源，赚取合理报酬。比如Uber平台鼓励使用者提供载客服务，而Airbnb的理念则是把空屋租借出去。 美国最知名的民宿短租服务平台就是Airbnb，只要房子能满足平台条件，就能在这个平台上注册运营。在Airbnb上，各式各样的房型都有，客人可以随意浏览并在订房时支付租金，之后屋主会联系客人，并告知入住事项。 而美国大部分房屋是Self-Check... read more 为什么华人偏好投资美国房地产？必懂入门观念
越来越多人希望在工作之余能够打造被动收入，而在投资理财圈常见的方式除了债券、股票之外，资产型被动收入最受欢迎的就是房地产投资。本期休斯顿华人经纪Josie就来和大家分享投资美国房地产的基本观念，希望能够让大家更了解不同投资方式的优点、缺点与风险。 厘清购房动机 当您手中有一笔资金，并且考虑购买房地产。先别急着找经纪人看房。首先应该先厘清购房的动机是什么？自住房与投资房需要考虑的方向不同，如果购屋是打算自住，那就优先考虑您的居住需求与条件，比如有小孩的家庭就需要找学区房。有些人则会因为自身对交通、装潢偏好等条件有所要求。... read more