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美国卖房前的准备有哪些？房子上市前请留意这三点
持续两年火热的房市，让不少投资客的房产都升值了不少。想让房产卖个好价钱，那就要好好把握时机！房地产交易旺季是春、夏两季，近期若有卖房的规划，想了解卖房前该准备哪些事情，不妨参考本期休斯顿华人经纪整理的卖房准备三要点。 1.订出售价 经历两年房源短缺及一房难求的火热房市后，不过房贷利率上升与高房价，也降低了购房者的需求。在把房子上市到交易市场前，首先要了解的就是当前资产的市值并定价。建议可以在当地的房源网站中，了解你房屋周边区域的平均价格。... read more 一分钟快速了解Medicare, Medical, Medicaid
今天来跟大家讲一讲Medicare, Medical, Medicaid这三者的区别，因为很多客户常常说不清楚，也弄不明白到底什么样的健康保险比较适合自己，所以希望今天我们的讲解可以帮助到大家。 1、Medicare（红蓝卡）申请资格及条件 Medicare是由联邦政府提供给即将年满65岁的美国公民跟合法常住居民的医疗保险计划,但是65岁以下有些特殊情况也可以申请，比如有申请残疾或者是被诊断为末期肾衰竭的，也符合申请条件。 2、Medical申请资格及渠道... read more 细说华人自雇主和企业老板的省税秘诀！
自己是老板 更要会省税 经常听到有人在说，搬到美国或是移民到美国一定要懂税务。虽然人云亦云说美国是个万万税的国家，税既多又高，但是其实省税是可以策略化进行的。如何省税也就成为了在美华人最关心的一个问题。如果了解美国税法中的种种规定，那么你会发現省税的方式真的超级多! 自雇主（Self-employee） 自雇主一般指的就是自己做生意的人，但我们很多华人朋友们就会问，自己做生意是否需要成立公司呢？当然有必要，在美国通常要缴交收入的12.4%作为Social... read more 解析房屋保险公司收费规则与审查机制，4个不可不知的房屋保险知识
购买房屋保险对屋主来说极是为重要的保障，能保障我们的房产在遭受到天灾或意外事故时，大大降低带来的损失。那何时该购买房屋保险？以及保险费率何等级是如何订的？ 本期特别统整了4个不可不知的房屋保险知识，分享给大家。 1.购买房屋保险的时机 在签订购房合约后，开始挑选合适的房屋保险是最好的时机。一般来说，如果要向银行申请贷款买房，从签订购房合约到房屋过户，大约有一个月左右的时间，银行批准贷款是买房流程最关键的一步。... read more