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美国首购族必看,休斯顿地产专家揭示三大购房关键要点

美国首购族必看,休斯顿地产专家揭示三大购房关键要点

对于美国首次购房的年轻人来说,购房是人生中的一个重要里程碑,不仅代表着独立和成熟,也意味着为自己和家人建立一个温馨的家。然而,面对众多房屋选择和复杂的购房程序,首购族需要考虑一些关键要点,以选择一套适合自己的房子并承担起长期的经济负担。因此,本期文章将分享休斯顿华人地产经纪整理首购族需要仔细考虑买房的三个关键要点。 关键要点一:以实际需求为主,选择符合预算且满足基本条件的房屋... read more

胜利人生下半场的金钱智慧   50岁后的财务规划看这里!

胜利人生下半场的金钱智慧 50岁后的财务规划看这里!

人生就好像一场球赛,50岁以前是上半场,过了50岁以后就是下半场,而退休规划就好像我们在思考如何打好人生下半场球赛的战术策略。如果在上半场我们已经处于领先的局面,那下半场我们是要继续进攻还是改打防守呢?虽然我们在投资工具的选择上有很多,但针对50岁以上的族群还是要小心谨慎,我们认为单独强调“攻”或者“守”都没法保证成为最后的赢家。该如何保障后半辈子,让自己退休后不用再为钱奔波劳碌,还有富足欢乐的晚年生活呢? 一、安稳的退休养老计划... read more

改变你的人生  从掌握30-50岁的财务规划开始

改变你的人生 从掌握30-50岁的财务规划开始

当我们年轻时刚踏入社会进入职场,负担相对较轻,没有结婚生子和买车买房的压力,这个阶段确实是透过储蓄来累积财富的好时机。但随着年纪增大,大约在30-50岁的这个人生阶段,我们会遇到比较多的问题,买房、结婚、生子、还要抚养双亲,此时大笔开销接踵而来,有人戏称这个时期是 “三明治” 的人生。其实在30~50岁这个年龄段,是打江山、积财富非常重要的阶段,把财务规划做好可以让人生的下半场过得更精彩。 一、人寿保险为幸福家庭保驾护航... read more

小于15天租金收入免报税

小于15天租金收入免报税

根据税法 “纳税人将自住房出租出去,出租时间少于15天,无须报告任何租金收入。”那么把你自己的住宅租给你自己的公司,租期一年少于15天,那你收到的租金则不需要上税,因为这个不视为收入。这个方式可以合法合规的把公司需纳税的收入转换成你个人的免税收入。 企业省税方式 大家常常会为公司要交庞大的税而烦恼,花很多时间来研究如何合法的节税,其实有一个省税的方式已经被许多企业家们使用多年,这个方式可以合法合规的把公司需纳税的收入转换成你个人的免税收入,现在就让我们来告诉你怎样来应用这个简单的策略。 首先根据IRS税法Code 280A... read more

美国赠与税计算解密

美国赠与税计算解密

在美国买了房地产,加了孩子名字进去的话都是赠与;在美国开股票帐户、开银行帐户加了孩子名字也是赠与,像这种情况还是蛮多人不了解的,也不知道在美国到底赠与税如何计算,今天我们就来给大家解密。 赠与税VS遗产税 简单理解就是,活着的时候给,是赠与;人走了再给是遗产,不管赠与还是遗产,都是给的人或过世的人付税,收到的人无论何种身份都无需缴税。 赠与税减免额有两种算法... read more

为何凯蒂亚洲城能成为国际品牌的热门据点?Josie Lin 在《Houston Chronicle》专访揭示成功之道!

为何凯蒂亚洲城能成为国际品牌的热门据点?Josie Lin 在《Houston Chronicle》专访揭示成功之道!

近日,《Houston Chronicle》专访了UMRE房地产集团的首席执行官兼凯蒂亚洲城HOA负责人Josie Lin,她揭示了凯蒂亚洲城(Katy Asian Town)作为休斯顿著名地标商圈的惊人成功之道。位于休斯顿西门户位置的凯蒂亚洲城,以其独特优势迅速赢得华裔和西方市场的广泛认可,成为众多国际品牌进军休斯顿市场的热门首选。 优越的地理位置与多元的文化体验,凯蒂亚洲城引领着美食文化的新潮流 凯蒂亚洲城的成功归功于多个优势的完美结合。首先,它位于I-10和Grand... read more