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了解美国地产投资4大要点,让房子持续为你带来正向现金流

了解美国地产投资4大要点,让房子持续为你带来正向现金流

相对于股票和基金,投资房地产理财较稳健,风险相对较低,不像股市会在短短几天内涨跌剧烈的情况发生。不过投资人在进场购买房地产前,需要清楚了解这是属于中长期的投资,不像基金股票可以短线操作,并且投资人需留意以下几大要点,才能确保靠房屋产生正向现金流并累积长期收益! 1.地产目标所处地段地点是很多购房者公认十分重要的因素之一,因为房产位置对于房价保值及未来出售价格有很大的影响。如果选择的房屋价格便宜,但是所处位置偏僻或是邻近嫌恶设施,相对较难有升值空间。若房产本身位置不好,也将会成为未来卖房时被砍价的潜在因子。... read more

最大化你的房地产投资:在德州兴盛的房地产市场提供可负担得起的机会——投资休斯顿蒂凯佳苑公寓(Grand West Condos)

最大化你的房地产投资:在德州兴盛的房地产市场提供可负担得起的机会——投资休斯顿蒂凯佳苑公寓(Grand West Condos)

您是否曾考虑购买第二套房或者寻找有回报的房地产投资机会?众所周知,加州的房屋市场是全美最昂贵的州之一。但如果您能进入一个具强劲增长潜力和价格合理的市场,那该有多好呢? 从加州到德州:降低成本,最大化回报 在德州房地产中投资,特别是在蓬勃发展的凯蒂市,正是提供这样的机会。德州拥有强大的房地产市场,得益于令人印象深刻的人口增长和相对加州较为合理的价格。 根据 Redfin 的数据,加州的房屋中位价格为 795,000 美元,平均每平方英尺价格为 452 美元。相比之下,德州的房屋中位价格为 399,900 美元,平均每平方英尺价格为... read more

健康保险不仅是保障更是一种安全感

健康保险不仅是保障更是一种安全感

我们都知道在美国生活,健康保险是一个必买的保险。而健康保险当中,也分为团体与个人健康保险。为了给员工健康、稳定的工作环境,许多公司选择为员工提供团体保险。不仅提高工作效率和忠诚度,也能为雇主带来税务优惠、使公司能够逐年成长、永续经营。 团体保险 1、公司团体保险分为小型公司(Small Business/Group Insurance)和大型公司 (Large Business/Group Insurance) 两种。... read more

5分钟看懂!美国内出差旅费省税攻略

5分钟看懂!美国内出差旅费省税攻略

是否有可能你一边出差一边进行个人旅游,而且一周的旅费都可以抵扣你的收入继而省税这样的好事呢?答案是有的!! 多年来,我们在Business税表上看到企业老板和自雇主们没有善加利用一个省税利器,那就是Business Travel Expense Deduction,或者是有了Business travel却没有设计一个可以最大化报销的行程,这很可惜。那今天我们就来谈谈商务出差如何做到最大化省税报销,有兴趣的你千万不要错过~ 1、如何利用商务旅游合并个人旅游,合法报销旅费?... read more

子孙争产?善用信托才能富十代!

子孙争产?善用信托才能富十代!

最近台中市有一起事件闹得沸沸扬扬,起因是一位赖姓高中生刚刚继承了一笔巨额遗产,但却突然被爆已登记结婚并且离奇坠楼身亡。这背后的真相虽然我们不得而知,但有件事却值得我们思考,那就是如何处理遗产才能避免不必要的麻烦。 > 太早将财产放孩子名下,缺点在哪里?... read more

健康保险抗涨小技巧

健康保险抗涨小技巧

最近因为美国通货膨胀严重,涨声四起的时候,能省则省,如何能找到适合自己的健康保险方案,还能省下不需要的支出,我们今天来谈谈一些省钱小技巧。 > 在当今美国通货膨胀严重的形势下,很多雇主营运成本增加,在保险上有没有什么方法可以让雇主们降低一点开销?... read more